Especialista Aquisições Fundiárias - Serra do Salitre/MG

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Job description

A EuroChem é uma empresa jovem, que deseja atrair pessoas com a mesma energia vibrante e em sintonia com o nosso DNA de crescimento. Assim, buscamos os melhores talentos para estarem conosco nesta jornada de expansão.

 

Queremos ser, cada vez mais uma empresa que oferece uma experiência de trabalho positiva, baseada em uma relação em que todos ganham.

 

Para isso, nos baseamos em três pilares, conhecidos como “3Ts”: Trust, Transparency, Team Work (Confiança, Transparência, e Trabalho em Equipe). Esses elementos alicerçam a nossa cultura organizacional e, juntamente com a visão de sermos um Empregador de Escolha, nos movimentam em várias frentes.

 

Oferecemos também oportunidades de aprendizados contínuos, porque entendemos que esta é uma condição fundamental para nos tornarmos referência no mercado. Além disso, temos o compromisso de sempre buscar soluções que tragam melhorias para a nossa força de trabalho, com foco no nosso principal ativo: as pessoas.

 

Aqui, você será o protagonista da nossa história. Venha fazer parte do nosso time! Com você, avançaremos cada vez mais.

Responsibilities and assignments

  • Vistoria e Avaliação Patrimonial das Propriedades;
  • Identificação das áreas com base em documentação cartográfica e disponível em órgãos públicos, que serão complementadas com dados obtidos dos proprietários e/ou arrendatários;
  • Realização do cadastro físico e imobiliário das propriedades (em caso de necessidade), caracterizando seu uso; identificação dos proprietários e/ou arrendatários; elaboração das plantas imobiliárias individuais e globais (memoriais descritivos); verificação da condição do imóvel através de pesquisa cartorial e obtenção de certidões nos cartórios dos municípios;
  • Análise Documental das propriedades;
  • Determinação do indicador de valoração obtida através da pesquisa de mercado, obtidas do mercado das maias variadas formas (inserção estatística) de acordo com à ABNT;
  • Elaboração de Laudos de avaliação das áreas e benfeitorias e nos preços das terras praticados no mercado imobiliário da região, baseado na inserção estatística citada no item anterior, através do Método Comparativo Direto de dados de Mercado para terrenos e Método de Quantificação de Custo para benfeitorias;
  • Contato com Proprietários, todas as vezes que houver necessidade;
  • Negociação com os Proprietários;
  • Formalização da Proposta;
  • Tratativas Negociais;
  • Desenvolvimento da negociação de acordo com a avaliação e pesquisa realizada;
  • Assinatura do Termo de Acordo, incluindo forma de pagamento;
  • Formalização do Instrumento Particular para indenização e erradicação das benfeitorias;
  • Pagamento e Registro em Cartório;
  • Pagamento dos valores indenizatórios;
  • Liberação da área;
  • Gerenciar a liberação total da área no prazo negociado;
  • Regularização Dominial;
  • Serviços de Cartórios;
  • Gerenciamento dos processos.


Requirements and qualifications

  • Graduação Completa em Administração e/ou Áreas correlatas;
  • Pacote Office;
  • Inglês Básico ou Intermediário;
  • Vivência em Projetos onde houve aquisições para acesso à terra;
  • Conhecimento de Processo de avaliação e perícia em propriedades rurais;
  • Conhecimento e Utilização do sistema Autocad;
  • Experiência em Levantamento planialtimétrico e georreferenciamento;
  • Disponibilidade para viagens.

Faça parte do nosso time

A EuroChem é uma empresa jovem, que deseja atrair pessoas com a mesma energia vibrante e em sintonia com o nosso DNA de crescimento. Assim, buscamos os melhores talentos para estarem conosco nesta jornada de expansão.

 

Queremos ser, cada vez mais uma empresa que oferece uma experiência de trabalho positiva, baseada em uma relação em que todos ganham.

 

Para isso, nos baseamos em três pilares, conhecidos como “3Ts”: Trust, Transparency, Team Work (Confiança, Transparência, e Trabalho em Equipe). Esses elementos alicerçam a nossa cultura organizacional e, juntamente com a visão de sermos um Empregador de Escolha, nos movimentam em várias frentes.

 

Oferecemos também oportunidades de aprendizados contínuos, porque entendemos que esta é uma condição fundamental para nos tornarmos referência no mercado. Além disso, temos o compromisso de sempre buscar soluções que tragam melhorias para a nossa força de trabalho, com foco no nosso principal ativo: as pessoas.

 

Aqui, você será o protagonista da nossa história. Venha fazer parte do nosso time! Com você, avançaremos cada vez mais.



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